APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 32 M2 FRENTE AL MAR VAUX SUR MER

Descubra este encantador apartamento de 32,61 m², ubicado en la primera planta de un edificio bien conservado. Situado en un entorno urbano vibrante, este espacio ofrece una proximidad inmejorable a servicios y transporte público. Cerca de la playa de Saint Sordelin y del barrio de Pontaillac, este apartamento de dos habitaciones cuenta con un agradable balcón y aparcamiento, una verdadera ventaja en esta codiciada zona. Construido en 1975, cuenta con una distribución funcional y no requiere reformas. Disfrute de una reducida cuota anual de comunidad de 680 ? para una vida urbana más sencilla. Este anuncio, referencia 324761, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, JULIEN DELETRE (EI), inscrito en el RSAC de SAINTES (17100) con el número 81807469200026. Precio de la propiedad: 195.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: Hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 680,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 09/03/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 203 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 697,00 ? y 943,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr