APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 33 M2 CON TERRAZA AL MAR AGDE

Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Pinède en Cap d'Agde, junto al Club Internacional de Tenis de Cap d'Agde, este magnífico apartamento de un dormitorio, inédito, ofrece un entorno privilegiado que combina tranquilidad, confort y servicios de alta calidad. Ubicado en la planta baja de una residencia segura y exclusiva de dos plantas, el apartamento se beneficia de una orientación sur que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día. Cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol mediterráneo, plaza de aparcamiento privada y aire acondicionado reversible para un confort óptimo tanto en verano como en invierno. La residencia ofrece servicios como piscina, gimnasio, estudio de pilates, lavandería y centro de belleza con tratamientos estéticos, ofreciendo un auténtico estilo de vida en Cap d'Agde. El promotor se hace cargo de los gastos de notaría, una oportunidad única que realza aún más el atractivo de esta propiedad. Ideal para amantes del tenis y quienes aprecian la tranquilidad del barrio de Pinède, esta propiedad sería perfecta como primera residencia, segunda residencia o una inversión sólida. Quedo en Estamos disponibles para concertar una visita y mostrarle esta propiedad. Este anuncio, referencia 323021, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURE VAL (EI), inscrita en la RSAC de Béziers (34500) con el número 99516392000011. Precio de la propiedad: 185.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Procedimientos judiciales en curso. Número de unidades: 53. Gastos anuales estimados: 1.000,00 ?. Respecto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 16/09/2024. Puntuación DPE: 50 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 160,00 ? y 270,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr