APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 33 M2 CON TERRAZA AL MAR DIEPPE

Este encantador apartamento de un dormitorio, de estilo Haussmann, luce molduras originales, techos altos de más de 3 metros y una chimenea de mármol. Se vende completamente amueblado y equipado. Este acogedor apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio con carácter y bien cuidado, que también cuenta con un agradable espacio exterior compartido. Con una ubicación ideal en el corazón de Dieppe, en una calle tranquila y poco transitada, se encuentra a solo 400 metros de la calle principal y sus tiendas, a 500 metros de la estación de tren y a 600 metros de la playa. El apartamento ofrece 33 m² de espacio habitable (Ley Carrez) e incluye: una cocina americana equipada con armarios empotrados (20 m²), un dormitorio con armario empotrado y un baño con ducha y WC. Un pequeño trastero privado, separado del apartamento, ofrece espacio adicional de almacenamiento. También hay un patio compartido con terraza de madera para disfrutar de los días soleados. Detalles técnicos: Ventanas y persianas de PVC con doble acristalamiento, internet de fibra óptica, calefacción eléctrica individual, Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de categoría G, que pasará a ser F el 1 de enero de 2026, tras la modificación de la normativa. Gastos de comunidad reducidos: 125 ?/trimestre, agua fría incluida. Impuesto sobre bienes inmuebles: 762 ?/año. ¿Busca su primera vivienda, una segunda residencia o una inversión para alquilar? ¡Contácteme para descubrir esta propiedad excepcional! La propiedad consta de 2 unidades y se encuentra en un condominio de 10 unidades (los gastos de comunidad anuales promedio son de 500 ?, y la comunidad de propietarios no está sujeta a ningún procedimiento según lo definido en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 106.500 ?. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Contacte con su asesor de megAgence: Clément QUESNE, Tel: +33 7 77 31 16 81, Email: clement.quesne@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de DIEPPE con el número 888 265 543