APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES, 34 M2, FRENTE AL MAR, HONFLEUR

¡Nueva propiedad en exclusiva en UNI Immobilier! ¡Ideal para inversores! Apartamento de 34 m² (según la ley Carrez) de 2 habitaciones con un altillo de 5 m², ¡en pleno centro de Honfleur! Ubicación: HONFLEUR Características principales: - El apartamento goza de vistas despejadas a la dársena oriental y al puente de Normandía, sin vecinos que puedan ver directamente, algo poco común en Honfleur. - Decoración impecable - Muebles por valor de 15.000 ? incluidos en el precio de venta (precio neto real del vendedor de 160.000 ?) - Gastos de comunidad bajos, zonas comunes renovadas en 2023 - Alquiler de temporada muy rentable con fuertes ingresos por alquiler (capacidad para 3 personas) - Hermosa altura de techo de aproximadamente 3,5 m Esta propiedad consta de: - 1 entrada - 1 salón - 1 cocina americana - 1 dormitorio con altillo - 1 cuarto de ducha con WC Número de unidades en el condominio: 14 unidades, 12 de las cuales son residenciales Gastos de comunidad: aproximadamente 350 ? por trimestre Estado del condominio: sin procedimientos en curso. Ventanas: PVC doble acristalamiento Tipo de calefacción: radiadores eléctricos Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D (226) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (7) Impuesto sobre la propiedad: 863 ?/año Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 510 ? y 740 ? La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 184.000 ? incluidos los honorarios de la agencia Tasa de comisión (a pagar por el comprador): 5,14% es decir, 175.000 ? sin incluir las comisiones. Enlace al anuncio con visita virtual: https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-34-m2-honfleur/ Enlace al sitio web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio fue escrito por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente de ventas de la agencia UNI (registrado en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).