APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN 38 M2 JUNTO AL MAR LA GRANDE MOTTE

Ubicado en el corazón de La Grande Motte, a pocos minutos a pie del puerto y las playas, en una residencia tranquila y bien cuidada, este encantador apartamento de dos habitaciones de 46,41 m² le seducirá por sus volúmenes, su luminosidad y su configuración ideal. Originalmente compuesto por dos estudios unidos, el apartamento puede recuperar fácilmente su distribución original gracias a sus dos baños con ducha, su cocina totalmente equipada y sus dos entradas independientes. Encontrará: un amplio dormitorio con vestidor, baño contiguo y aseo separado; una cocina totalmente equipada y funcional que da a un luminoso y agradable salón; una galería cerrada de más de 6 m² y un segundo baño con ducha y aseo. Ubicado en la planta baja elevada, sin necesidad de obras, esta propiedad es perfecta como residencia principal, un apeadero junto al mar o incluso una inversión de alquiler de alta rentabilidad. Bajas cuotas de copropiedad. Opcional: Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada adicional dentro de la residencia. Este anuncio con referencia 288297 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier LAURENCE MATHà? (EI) inscrito en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 80898144300019. Precio de la propiedad: 227.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: Ningún trámite en curso. Número de lotes: 1 Gastos anuales estimados: 800,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 12/12/2024 Puntuación DPE: 267 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 8 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 990,00 ? y 1.390,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr