APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES DE 38 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR EN SOUSTONS

En la residencia Escale Océane, de reciente construcción, descubra este luminoso apartamento de un dormitorio de aproximadamente 39 m², situado en la primera planta, cerca del centro y de las tiendas. Consta de salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y WC, y una terraza de madera de aproximadamente 7,6 m², ideal para disfrutar de los días soleados. La residencia está en excelente estado y el apartamento dispone de una plaza de aparcamiento doble en un garaje subterráneo seguro, una ventaja poco común en esta zona. Esta propiedad sería perfecta como residencia principal, segunda residencia o inversión inmobiliaria. Ventajas: ? Edificio reciente ? No requiere reformas ? Agradable terraza ? Plaza de aparcamiento doble en garaje subterráneo seguro ? Apartamento funcional y luminoso ? Buen rendimiento energético ? Gastos de comunidad controlados Este anuncio, referencia 324539, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CEDRIC MENGUAL (EI), registrado en el RSAC de DAX (40100) con el número 84757995000019. Precio del inmueble: 217.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 20 Gastos anuales estimados: 965,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 25/02/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 106 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 494,00 ? y 668,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr