Apartamento de 2 habitaciones, 38 m², terraza en Perpignan

Apartamento de 1 dormitorio con terraza, aparcamiento y sótano en el sótano - Perpiñán - Distrito de Saint-Martin. Ubicado en una residencia segura y bien cuidada, cerca de todos los servicios (Universidad de Perpiñán, tiendas, farmacia, transporte público, etc.), descubra este agradable y luminoso apartamento de 1 dormitorio de aproximadamente 38 m² de superficie habitable en la planta baja. Esta propiedad, que no requiere obras, consta de un luminoso salón con cocina americana, un dormitorio y un baño con ducha y WC. También disfrutará de una terraza de aproximadamente 12 m², ideal para relajarse, así como de un sótano de aproximadamente 7 m² y una plaza de aparcamiento subterráneo. Equipado con aire acondicionado reversible, este apartamento ofrece un excelente confort diario. Ideal para inversores: una propiedad muy solicitada en una zona dinámica, cerca del centro de la ciudad y de la universidad. Contácteme ahora para concertar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad y sus numerosas ventajas. Este anuncio, con referencia 310425, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, VALENTIN ROLLES (EI), inscrito en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 98248542700016. Precio de la propiedad: 82.390,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 635,39 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 08/08/2025. Puntuación DPE: 224 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 6 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 720,00 ? y 1030,00 ?. ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr