APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 40 M2 FRENTE AL MAR CAGNES SUR MER

Ubicado en un barrio en pleno desarrollo, cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios (comercios, transporte, servicios), este apartamento de un dormitorio, impecablemente mantenido, ofrece un entorno práctico y agradable. Ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, consta de un luminoso salón con balcón, cocina, un amplio dormitorio y un baño con aseo. El balcón ofrece un agradable espacio exterior. Ventajas: - Barrio en pleno desarrollo - Cerca de comercios y transporte - Buen estado general - Balcón. Ideal para quien compra por primera vez o para inversores. Esta propiedad, con referencia 313430, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER JAUSAS (EIRL), inscrito en la RSAC de ANTIBES (06600) con el número 51267158700024. Precio de la propiedad: 190.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 1680,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 25/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 183 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 640,00 ? y 920,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr