APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 40 M2 CON TERRAZA AL MAR CANET EN ROUSSILLON

A solo 50 metros de la playa, descubra este encantador, moderno y renovado apartamento. Cuenta con un luminoso salón con cocina totalmente equipada, espacios perfectamente optimizados con amplio espacio de almacenamiento, un amplio dormitorio de 15 m² con armario empotrado, un baño con lavabo doble y un aseo independiente. Ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta propiedad cuenta con aire acondicionado reversible, persianas eléctricas y, una ventaja esencial: ¡dos terrazas! Un verdadero paraíso que fusiona modernidad y un estilo de vida relajado. Todo ha sido diseñado para que disfrute plenamente de la vida junto al mar, cerca de todos los servicios. ¡Este apartamento le espera! Esta propiedad, con referencia 311007, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, SARAH RODENAS (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Perpiñán (RSAC) con el número 82800759100013. Precio de la propiedad: 158.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 18. Gastos anuales estimados: 800,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 01/12/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 153 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 511,00 ? y 691,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr