APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 41 M2 FRENTE AL MAR OUISTREHAM

OFERTA ACEPTADA. Nos complace ofrecerle en EXCLUSIVA este apartamento de 2 habitaciones con ascensor en una residencia segura, a solo 2 minutos a pie de la playa de Ouistreham. Consta de recibidor, salón con cocina americana equipada, un amplio dormitorio con trastero, baño con ducha y aseo independiente. Una bodega y un garaje en el sótano completan la propiedad. El apartamento goza de una ubicación ideal, a solo 2 minutos a pie de la playa, restaurantes y casino. Este apartamento es ideal como segunda residencia, inversión para alquiler o simplemente para quien compra por primera vez. ¡No se lo pierda! Esta propiedad, con referencia 284510, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Eric Tirman (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 45217002000047. Precio de la propiedad: 160.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 57. Coste anual estimado: 1.500,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 27 de abril de 2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 243 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 9 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 980,00 ? y 1.380,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr