PISO DE 2 HABITACIONES 41 M2 NANTES

Moderno apartamento de 1 dormitorio con balcón y aparcamiento ? Residencia de 2015. Ubicado en una residencia moderna y bien cuidada de 2015, este apartamento de 1 dormitorio no requiere ninguna reforma, ni dentro del propio apartamento ni en el edificio. En la 3.ª planta con ascensor, consta de recibidor con armario empotrado, un luminoso salón con cocina americana y balcón orientado al este. El apartamento incluye un dormitorio y un baño con ducha, lavabo individual, espejo, toallero eléctrico y aseo. Dispone de plaza de aparcamiento para personas con movilidad reducida con capacidad para dos vehículos. Interfono, cuarto de basura y trastero para bicicletas. Una propiedad reciente, funcional y lista para entrar a vivir, ideal como primera residencia o como inversión para alquiler. Esta propiedad, con referencia 315372, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, ELODIE BRECHETEAU (EI), inscrita en la RSAC de Nantes (44200). Número de propiedad 90104523700012. Precio: 149.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de eficiencia energética (CEE) emitido el 24/09/2025. Clasificación CEE: 87 kWhEP/m²/año. Clasificación GEI: 15 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 410,00 ? y 580,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr