PISO DE 2 HABITACIONES 42 M2 CON TERRAZA CASTELNAU LE LEZ

Venga a descubrir este apartamento de un dormitorio en venta, ubicado en la planta baja de un pequeño edificio seguro en Castelnau-le-Lez, construido en 2019. Este apartamento ofrece un ambiente funcional y especialmente tranquilo. La entrada da al salón con cocina equipada. Una amplia terraza de 14 m² le permite disfrutar del aire libre. La distribución está optimizada con un dormitorio, un baño con ducha y un aseo independiente. Esta propiedad de reciente construcción garantiza un confort óptimo sin necesidad de obras. Se vende con plaza de aparcamiento privada en el sótano y goza de una ubicación estratégica: comercios y tranvía a pocos minutos a pie. Ideal para estudiantes, parejas jóvenes o como inversión para quienes valoran la accesibilidad y la seguridad de una vivienda de alta calidad. Este anuncio, referencia 320240, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Nathalie Simon (empresa unipersonal), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Montpellier (RSAC) con el número 88875795200013. Precio de la propiedad: 195.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 149 Gastos anuales estimados: 1.140,72 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 29/01/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 100 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 13 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 490,00 ? y 664,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr