PISO DE 2 HABITACIONES 44 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR LA CIOTAT

COMPRA de un luminoso apartamento de 1 dormitorio con amplia terraza ? Ático con ascensor. Ubicado en el 3.er y último piso de una residencia segura construida en 2009, este apartamento de 44 m² (474 pies cuadrados) ofrece un entorno moderno y funcional sin necesidad de obras. Ideal como primera residencia o inversión para alquiler. Características principales: Luminoso salón con armario empotrado; Cocina abierta y totalmente equipada; Amplia terraza de 16 m² (172 pies cuadrados) con vistas despejadas; Dormitorio con acceso directo a la terraza; Baño con bañera y lavabo doble; WC independiente; Aire acondicionado reversible y calefacción individual; Plaza de aparcamiento privada incluida. Ubicación privilegiada: cerca de comercios y transporte (parada de autobús frente a la residencia; estación de tren y playa a 5 minutos, y el puerto y el centro a 10 minutos). Este apartamento se beneficia de un entorno práctico y agradable. ¿Por qué elegir esta propiedad? Para vivir: un apartamento moderno, luminoso y en perfecto estado. Para invertir: alta demanda de alquiler. Potencial de alquiler amueblado y rentabilidad garantizada. Una gran oportunidad, tanto para inversores como para futuros propietarios. ¡Contácteme ahora para concertar una visita! Este anuncio, con referencia 217072, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, VINCENT VROMMAN (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 91436933500015. Precio de la propiedad: 260.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 96. Gastos anuales estimados: 1.284,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 10/01/2024. Puntuación DPE: 101 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 3 kgepCO2/m²/año. Importe estimado de los gastos. Coste energético anual para uso estándar: entre 410,00 ? y 620,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr