PISO DE 2 HABITACIONES 44 M2 CON TERRAZA NANTES

Richard Bernardeau ? BSK Immobilier ofrece este funcional apartamento de un dormitorio en la planta baja de una tranquila residencia rodeada de zonas verdes. El apartamento cuenta con un luminoso salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con lavabo y lavadora, y un aseo independiente. También incluye persianas, placa de cocina, campana extractora, frigorífico e internet de fibra óptica. Disfrutará de una terraza y una plaza de aparcamiento privado en el sótano. El edificio está en buen estado y ofrece unas cuotas de mantenimiento anuales bajas. La zona es muy solicitada por su rápido acceso al centro de la ciudad, situada a medio camino entre las paradas de tranvía de Plaisance y Beauséjour, y muy cerca de comercios. Los principales campus universitarios (Francisco de los Idiomas, Facultad de Ciencias y Tecnología, Campus de Tertre, Derecho y Ciencias Políticas) están a menos de 10 minutos. Cuota anual de mantenimiento del edificio: 710 ?. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1025 ?. Una propiedad atractiva para quien compra por primera vez o para invertir en alquiler. Richard Bernardeau está disponible para concertar una visita. Este anuncio, referencia 312285, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, RICHARD BERNARDEAU (EI), inscrito en la RSAC de TOURS (37000) con el número 87914159600012. Precio de la propiedad: 148.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 710,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 03/10/2024. Puntuación EPC: 104 kWhEP/m²/año. Puntuación de emisiones de GEI: 20 kgCO2e/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 510,00 ? y 750,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr