APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 44 M2 VISTA AL MAR HOULGATE

ANUNCIO EXCLUSIVO, HOULGATE, a 500 m de la playa y cerca del centro, en una prestigiosa residencia, apartamento de 2 habitaciones con una superficie habitable de 44,54 m² (Ley Carrez). Ofrece: recibidor con trastero, salón con acceso a un amplio balcón orientado al suroeste con vistas al mar, cocina independiente totalmente equipada con vistas al mar, pasillo, dormitorio, baño con ducha y aseo. En perfecto estado. Agua caliente y calefacción incluidas en los gastos de comunidad. Trastero privado y plaza de aparcamiento exterior. ¡Concierte su visita ahora! Este anuncio, con referencia 318204, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, EMILIE DEVOS (EI), inscrita en la RSAC de LISIEUX (14100) con el número 84080777000028. Precio de la propiedad: 299.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la propiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 44. Coste anual estimado: 2617,32 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 24 de enero de 2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 240 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 49 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 910,00 ? y 1280,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr