APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 45 M2 FRENTE AL MAR MANDELIEU LA NAPOULE

Minelle, una zona muy cotizada de Mandelieu, le invita a descubrir este encantador apartamento de un dormitorio de 45 m² con una terraza de 12 m², ubicado en una residencia segura con piscina, cerca de comercios y a solo 10 minutos a pie de las playas y La Napoule. El apartamento consta de un luminoso salón que da a una agradable terraza, una auténtica extensión del espacio habitable, que da paso a un salón contiguo, ideal para disfrutar de los días soleados. El dormitorio ofrece un espacio cómodo, la cocina es funcional y está totalmente equipada, y hay un aseo independiente con ducha bien equipada. El apartamento dispone de aire acondicionado y se vende amueblado. Hay un garaje de 17 m² disponible con un coste adicional. Esta propiedad es ideal como primera residencia, segundo piso o inversión para alquiler. Este anuncio, con referencia 319281, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, DELPHINE COPPOLA (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 85290810200019. Precio de la propiedad: 259.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de Eficiencia Energética (CEE) emitido el 15 de julio de 2022. Calificación CEE: 118 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 473,00 ? y 639,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr