APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 45 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR GUERANDE

En un barrio colindante con La Baule, este apartamento de 45 m² (484 pies cuadrados) se encuentra en perfecto estado en una residencia con piscina. Cuenta con un salón con acceso a una terraza orientada al oeste, un dormitorio, un baño con ducha, dos plazas de aparcamiento y un guardabicicletas. La fachada del edificio se está renovando y las barandillas y pérgolas se sustituirán en 2025. Esta propiedad, con referencia 322443, la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Stephanie Criaud (EI), inscrita en la RSAC de Saint-Nazaire (44600) con el número 83829797600030. Precio de la propiedad: 275.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 03/12/2021. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 189 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kg de CO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 660 y 950 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr