APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN 45 M² TERRAZA MONTPELLIER

Hermoso apartamento. Ubicado en la tercera planta de una residencia tranquila y bien cuidada, este luminoso apartamento de un dormitorio le seducirá por su distribución funcional y sus comodidades de calidad. Consta de recibidor, un cómodo dormitorio, un baño y una sala de estar con acceso a una hermosa terraza orientada al sur. La cocina ofrece un espacio moderno y práctico, ideal para quienes buscan comodidad y ambiente acogedor. Ventajas Apartamento libre de cualquier ocupación Residencia segura con ascensor Plaza de aparcamiento en el sótano, posibilidad de convertir en una caja Agua y calefacción incluidas en los cargos Cerca de comercios, transporte y acceso a la autopista Parada de tranvía Sabine a 2 minutos a pie Zona en pleno desarrollo, muchos restaurantes Rentabilidad del alquiler Ingresos anuales estimados: 14.000 ? Gastos anuales: 1.440 ? (agua y calefacción incluidos) Rendimiento bruto estimado: 7,4% Vídeo a petición, Contactar con Florence Reinert ? BSK Immobilier Tel: 06 13 03 02 35 Correo electrónico: f.reinert@bskimmobilier.com Informe de fotos en progreso Esta referencia de anuncio 298836 se le presenta por su agente comercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) registrado en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 83511702900016. Precio de la propiedad: 189.000,00 ? Se pagan honorarios de agencia Por el vendedor. Sobre la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de lotes: 120. Gastos anuales estimados: 1440,00 ?. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 05/09/2025. Puntuación DPE: 152 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 13 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 560,00 ? y 810,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr