PISO DE 2 HABITACIONES 45 M2 CON TERRAZA NIMES

¡Oportunidad de inversión en alquiler! Se venden dos unidades alquiladas (sin amueblar) con una renta anual de 8.900 ?. Se trata de dos estudios en planta baja, ubicados en un patio de un pequeño edificio de apartamentos cerca del barrio de Carmes. Cada uno cuenta con salón con cocina americana, baño con ducha y altillo. Además, cada apartamento tiene su propia terraza privada. Las unidades se encuentran en buen estado y tienen inquilinos habituales. El edificio cuenta con 9 unidades y no tiene litigios en curso. Esta propiedad, con referencia 313975, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Aurore Prades (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Nimes (30000) con el número 87916323600018. Precio de la propiedad: 125.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay litigios en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 615,62 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 12 de agosto de 2025. Calificación EPC: 211 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 6 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 440,00 ? y 640,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr