PISO DE 2 HABITACIONES 46 M2 NANTES

Nantes ? Boulevard Guist'hau: Con una ubicación ideal cerca de comercios, colegios y transporte público, este apartamento de un dormitorio ofrece un entorno práctico y atractivo. Consta de recibidor con armarios empotrados, un agradable salón, cocina equipada, un dormitorio con armario empotrado, un baño y un aseo. Una plaza de aparcamiento cubierta y segura y un sótano completan esta propiedad. Ideal para inversores o como primera residencia, su céntrica ubicación lo convierte en una inversión segura en el mercado de Nantes. Este anuncio, con referencia 319570, lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Gwenaëlle Pageot (EIRL), registrada en la RSAC de Nantes (44000) con el número 82309346300045. Precio de la propiedad: 218.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el condominio: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 866,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 6 de octubre de 2025. Calificación EPC: 206 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 910,00 ? y 1290,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr