PISO DE 2 HABITACIONES 47 M2 BURDEOS

En el corazón de Burdeos, en el vibrante barrio de Bassins à Flot, a poca distancia a pie de todos los servicios y de la Cité du Vin (Museo del Vino), descubra este apartamento de 48 m² y un dormitorio en la planta alta de un moderno edificio de 2015 con ascensor. Funcional y luminoso, cuenta con un salón de 28 m² con cocina americana con salida a un balcón. La cocina está amueblada y equipada con campana extractora y placa de cocina. La zona de noche independiente incluye un dormitorio de 11 m² y un baño con ducha y WC. Entre sus características de alta calidad se incluyen una entrada segura con sistema de control de acceso Vigik, videoportero, ventanas de PVC y puertas francesas con doble acristalamiento reforzado y persianas eléctricas. También apreciará la plaza de aparcamiento privada, cubierta y segura, ¡una auténtica ventaja en este barrio! Los gastos anuales de la propiedad son de 1936 ?, incluyendo agua y calefacción. 160 ?/mes. Propuesta virtual de distribución del salón en la primera foto. ¡Gran oportunidad! Estoy disponible para visitarlo y responder a sus preguntas. Hasta pronto, Séverine. Este anuncio, referencia 319239, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Séverine BEDOUET-LANNOU (EI), inscrita en la RSAC de Burdeos (33000) con el número 79044237000017. Precio de la propiedad: 222.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 112. Gastos anuales estimados: 1.936,00 ?. Respecto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 10/10/2025. Puntuación EPC: 84 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 7 kg epCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 300,00 ? y 460,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr