APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 47 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR PROPRIANO

Propriano - Apartamento de 1 dormitorio con amplia terraza y jardín privado de 150 m², cerca del mar. ¡BSK Immobilier le invita a descubrir esta propiedad única y excepcional! Este apartamento de 1 dormitorio se encuentra en la planta alta de un pequeño edificio residencial y ofrece total privacidad gracias a su terraza de 35 m² y su jardín privado de 150 m². Entre sus características principales se incluyen: un patio interior accesible desde la calle, lo cual supone una ventaja significativa; y acceso privado desde la calle con puerta peatonal y puerta automática que permite aparcar dentro del patio privado. En la planta superior, el apartamento cuenta con un jardín privado de 150 m² y una terraza de 35 m² contigua al dormitorio y la cocina. En resumen: un espacio adicional que se puede convertir en sala de estar si se desea, conservando una zona de jardín ideal para una cocina de verano, además de un cobertizo existente en un jardín con terraza. El apartamento es luminoso y consta de un recibidor que da a un amplio salón con un dormitorio independiente con armario empotrado y acceso a la terraza. También hay un baño con ducha, inodoro y ducha a ras de suelo. Una cocina independiente totalmente equipada ofrece todas las comodidades modernas y acceso a la terraza y al jardín privados. El jardín en terrazas incluye una dependencia de 9 m² y una zona cubierta con pérgola con una encantadora terraza que ofrece espacio adicional. Ideal como casa de vacaciones en Córcega, todo ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerle un espacio vital excepcional, a pocos pasos de las playas y el mar. Ubicada a solo 5 minutos del centro de Propriano, disfrutará de todas las ventajas de la vida urbana para una vida diaria más cómoda. Hoteles, restaurantes, puerto deportivo, escuelas, tiendas, transporte, terminal de ferry. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad! ¡Contácteme ahora para concertar una visita! Para más información: Tel. Español +33 6 28 04 74 47. Este listado, referencia 318324, se le presenta a usted por su agente de ventas de BSK Immobilier, DOMINIQUE LARROCHE (EI), registrado en el RSAC de Ajaccio (20000) con el número 37842868400054. Precio de la propiedad: ? 260,000.00. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: ? 200.00 Respecto al rendimiento energético: Fecha de evaluación de rendimiento energético: 19/02/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 157 kWhEP / m² / año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2 / m² / año Costes de energía anuales estimados para un uso estándar: entre ? 720.00 y ? 1040.00 por año. Precios promedio de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr