Apartamento de 2 habitaciones, 52 m², frente al mar, Royal

Moderno apartamento en Royan, cerca de la playa y del pueblo: ¡una oportunidad que no debe perderse! Con una ubicación ideal en la costa atlántica, este apartamento de 52 m² combina confort moderno y practicidad, a tan solo 5 minutos de la playa y del mercado. Situado a pocos pasos del nuevo paseo marítimo de Royan , recientemente remodelado con un moderno paseo peatonal, adoquines inspirados en motivos brasileños y nuevos quioscos y restaurantes, este inmueble ofrece acceso directo a una zona costera completamente renovada, dedicada al relax y a la vida junto al mar. Características principales: Moderna cocina equipada con despensa (conducto de basura y calentador de agua). Dormitorio espacioso con vestidor. Baño impecable y aseo suspendido independiente. Pequeño balcón soleado , perfecto para tus momentos de relax. Confort térmico : bomba de calor y aire acondicionado reversible. Almacenamiento : incluye bodega para almacenamiento. Aparcamiento : permiso de aparcamiento gratuito en zona azul. Un entorno residencial privilegiado. Doble acristalamiento, persianas enrollables y estores para noches tranquilas. Disfruta del aire marino y del sol desde tu pequeño balcón. Ubicado en las inmediaciones de servicios y playas, este apartamento es ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión para alquiler. ¡Contacte hoy mismo con Valérie Prat al 07 78 92 02 26 para concertar una visita! Una oportunidad única para vivir en una codiciada ubicación costera, que combina comodidad y conveniencia. ¡No se demore, esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo ! Precio: 203.300 ? (sin incluir gastos). Honorarios de agencia: 7.000 ? (IVA incluido), a cargo del comprador. Propiedad en copropiedad: 196 unidades. Cuota anual media de gastos comunes: 1.200 ?. Número de litigios en curso: Ninguno. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr