APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 53 M2 TERRAZA CON VISTA AL MAR LES SABLES D'OLONNE

En un codiciado edificio de apartamentos pequeño con ascensor, descubra este luminoso apartamento con orientación sur y vistas al mar en una ubicación ideal: a un paso de tiendas y la playa principal. Consta de recibidor con trastero, salón-comedor con acceso a un balcón/terraza con vistas panorámicas al mar y al paseo marítimo, un dormitorio con armarios empotrados, cocina equipada, un baño y un aseo. Un segundo balcón junto al dormitorio completa este apartamento de doble orientación. También incluye una bodega y la opción de adquirir un garaje de 12 m² en el sótano del edificio, además del precio de venta. ¡No se lo pierda! ¡Una gran oportunidad! Este anuncio, referencia 318705, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en el Registro Mercantil de VANNES (56000) con el número 81076274000043. Precio de la propiedad: 335.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 1.500,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 09/10/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 210 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 884,00 ? y 1.196,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr