APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 60 M2 PLAYA A POCOS PASOS BIDART

Ubicado en la codiciada ciudad de Bidart, cerca de playas, tiendas y servicios, este apartamento se encuentra en una residencia tranquila y bien cuidada en un entorno verde y rural. En la planta baja, este apartamento de doble orientación disfruta de abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas a la vegetación circundante, sin vecinos que lo miren. Consta de: ? un recibidor con armario empotrado y trastero; ? un luminoso salón con cocina americana, con salida al exterior; ? un dormitorio con trastero; ? una habitación adicional que puede servir como despacho, pequeño taller o segundo dormitorio según sea necesario; ? un baño con ducha. Características adicionales: ? una bodega; ? una plaza de aparcamiento exterior privada. Este apartamento es ideal como residencia principal, un pied-à-terre en la costa vasca o como inversión para alquiler, gracias a su ubicación privilegiada y entorno natural. Una propiedad excepcional que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. Este anuncio, referencia 320036, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Véronique Fillastre (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Bayona (RSAC) con el número 44187217300022. Precio de la propiedad: 359.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 772,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 14/02/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 127 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 18 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 830,00 ? y 1180,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr