PISO DE 2 HABITACIONES 62 M2 TERRAZA PERPIGNAN

Ubicado en la cuarta planta de una residencia segura con piscina y ascensor, este espacioso apartamento de aproximadamente 60 m² con orientación suroeste ofrece hermosas vistas panorámicas a los tejados de Perpiñán y una gran terraza soleada. Consta de un luminoso salón de 20 m², cocina independiente, un dormitorio de 14 m², vestidor, baño y aseo. También dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo y un sótano. Los gastos mensuales incluyen agua y electricidad (incluida la calefacción de pellets comunitaria), acceso a la piscina, mantenimiento de las zonas comunes y uso del ascensor. Se recomienda considerar un presupuesto de reforma, ya que el apartamento tiene un gran potencial. Esta propiedad, con referencia 310952, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, SARAH RODENAS (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Perpiñán (RSAC) con el número 82800759100013. Precio de la propiedad: 85.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 2.000,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 12/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 172 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 960,00 ? y 1.298,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr