PISO DE 2 HABITACIONES 66 M2 NANTES

¿Sueña con tener un apartamento cerca de todos los servicios en Nantes (a 12 minutos a pie del centro comercial Paridis, a 200 metros del tranvía y los autobuses, y con fácil acceso a médicos, fisioterapeutas y un supermercado Super U)? Este sueño se hace realidad con este apartamento de dos dormitorios de 66,32 m² (710 pies²), ubicado en la primera planta de un edificio de cinco plantas con ascensor, en una residencia segura con acceso mediante llavero y videovigilancia. Consta de un amplio recibidor que da a un baño, un aseo, un luminoso salón y una cocina totalmente equipada, ambos con acceso a una galería privada orientada al suroeste. También hay dos dormitorios con armarios empotrados y vistas al parque Bottière-Chénaie. Para completar esta propiedad, dispone de una plaza de aparcamiento privada en el sótano y un aparcamiento compartido para bicicletas. ¡No espere más para aprovechar esta oportunidad única de convertirse en propietario y contácteme! Este anuncio, referencia 313064, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, ARMONIE LE CLOEREC (EI), inscrita en el registro mercantil RSAC de Nantes (44000) con el número 88220585900011. Precio de la propiedad: 194.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 88 Gastos anuales estimados: 134,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 20/10/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 141 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 28 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 794,00 ? y 1074,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr