PISO DE 3 HABITACIONES 104 M2 CON TERRAZA AIX EN PROVENCE

A pocos pasos del centro de la ciudad, pero en una zona tranquila. Este apartamento de 105 m² y dos dormitorios se encuentra en la planta baja de un pequeño jardín cerrado de aproximadamente 180 m² en un pequeño complejo de apartamentos privado en Chemin du Pin, Avenue Philippe Solari. El luminoso apartamento, con orientación sur, cuenta con una pérgola para dar sombra a la terraza e incluye un espacioso salón de 55 m² con cocina americana equipada que da a un jardín privado de aproximadamente 180 m² con piscina privada (4,5 x 10 m). Una terraza de 50 m² ofrece vistas panorámicas de la ciudad en un entorno tranquilo. El apartamento también incluye dos dormitorios, dos baños, amplio trastero, aire acondicionado, un pozo para regar el jardín y otras plantas, y una plaza de aparcamiento privada. Hay una segunda plaza de aparcamiento exterior privada disponible para la compra. ¡No deje pasar esta oportunidad! Este anuncio, referencia 302798, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Franck Petit (empresa unipersonal), inscrito en el RSAC de Aix-en-Provence (13090) con el número 44979293600014. Precio de la propiedad: 620.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 4 Gastos anuales estimados: 500,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 06/09/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 71 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 13 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 660,00 ? y 960,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr