APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 34 M2 FRENTE AL MAR HOULGATE

Propiedad exclusiva ? Frédéric BSK Immobilier en Houlgate, en el corazón de una popular localidad costera de la Côte Fleurie, le ofrece este encantador apartamento de 34,92 m² con jardín privado, ideal para disfrutar del mar con total tranquilidad. Ubicado a tan solo 15 minutos a pie del centro y cerca de todos los servicios, este inmueble cuenta con un agradable jardín cerrado orientado al suroeste, perfecto para tomar el sol, con vistas despejadas y una vista parcial del mar. El apartamento consta de: ? un vestíbulo, ? una sala de estar con cocina americana equipada, ? un dormitorio con armario empotrado, ? un dormitorio tipo cabaña, ideal para alojar a familiares o amigos, ? un cuarto de baño con ducha y WC. La residencia también ofrece comodidades ideales para vacaciones o relax: piscina y pista de tenis. Entre sus características prácticas se incluyen: aparcamiento privado, calefacción eléctrica y ventanas de madera con doble acristalamiento. Una propiedad ideal para una escapada a la costa, una inversión para alquiler vacacional o una primera vivienda. ¡Descúbrala sin demora! Este anuncio, referencia 304117, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Frédéric Della Vedova (EI), registrado en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 49297108000063. Precio de la propiedad: 155.150,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 1.468,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 22/09/2025 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 324 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 10 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 910,00 ? y 1.280,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr