APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 42 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR PORNIC

Welmo by Optimhome, la agencia inmobiliaria online, presenta: 44210 PORNIC - UBICACIÓN IDEAL - 3 HABITACIONES - 58 M² - TERRAZA - LUMINOSO - ÚLTIMO PISO - VISTA ABIERTA - PARKING - CALMA ABSOLUTA - ¿Desea visitar esta propiedad? Programe una visita directamente en la web de Welmo con la referencia: r1gKdCcj8lg Optimhome presenta PORNIC (44210) ? Luminoso apartamento de 3 habitaciones con terraza orientada al sur. WELMO by Optimhome presenta este precioso apartamento de 3 habitaciones ubicado en Pornic, en un entorno tranquilo cerca de comercios, el campo de golf y a pocos minutos de las playas. Esta propiedad, con una superficie construida de 58 m² (incluidos 41,76 m² de la Ley Carrez), se encuentra en la primera y última planta de una pequeña residencia reciente y bien mantenida que data de 2009 y que consta de 11 parcelas en total, de las cuales solo 2 se destinan a vivienda. Se beneficia de una ubicación privilegiada, retirada de la calle, con vistas despejadas al patio y a las zonas verdes. La entrada da a un luminoso salón con una agradable terraza orientada al sur, ideal para disfrutar de la luz durante todo el día. La cocina abierta está totalmente equipada y se integra a la perfección con el salón. Un pasillo con armario conduce a la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un baño y un aseo. La propiedad se calienta con aerotermia (bomba de calor), lo que garantiza un confort térmico óptimo en todas las estaciones y un mejor rendimiento energético. Una plaza de aparcamiento privado en superficie completa la oferta. Esta propiedad, única en la zona, es ideal como residencia principal, un piso para disfrutar todo el año o una inversión de alquiler de calidad. Visítenos sin demora. Estoy a su disposición para organizar una visita y ayudarle en su proyecto. Número de lotes: 11 Gastos anuales estimados: 528 ? DPE realizado después de julio de 2021 Welmo, comisión de 9.000 ? a cargo del comprador incluida en el precio de venta mostrado Este anuncio inmobiliario fue escrito por Christel Bernardini, agente comercial de SAS OPTIMHOME, registrada en el RSAC de Nanterre con el número 891 820 615 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr