APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 45 M2 FRENTE AL MAR LA SEYNE SUR MER

EXCLUSIVA ? La Seyne-sur-Mer ? Stalingrad | Encantador apartamento de 2 dormitorios y 45 m² con sótano. Descubra este exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 45 m², ubicado en la primera planta de una residencia segura en la zona de Stalingrad de La Seyne-sur-Mer. El apartamento, con orientación este-oeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Consta de una cocina independiente equipada, un luminoso salón con aire acondicionado reversible, dos dormitorios y un baño con ducha y WC. La propiedad cuenta con doble acristalamiento y una caldera en buen estado, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética. Su ubicación es ideal: cerca de todos los servicios, con una parada de autobús justo en la puerta del edificio. Además, disfrutará de un pequeño condominio con gastos reducidos, una ventaja excepcional en esta zona. Esta propiedad es ideal para quienes compran por primera vez, como inversión para alquilar o como piso. Este anuncio, referencia 315340, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, STEPHANE PERROT (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 81037615200031. Precio de la propiedad: 135.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 1 Gastos anuales estimados: 591,05 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 02/12/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 103 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 9 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 500,00 ? y 720,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr