APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 48 M2 TERRAZA CON VISTAS AL MAR PALAVAS LES FLOTS

Ubicado en segunda línea de playa, en la última planta de una prestigiosa residencia en Palavas-les-Flots, descubra este magnífico apartamento de dos dormitorios y 48 m² con excepcionales vistas panorámicas al mar y a las lagunas. Desde el momento en que entre, le cautivará su hermoso y luminoso salón con doble orientación este y sur. Este espacio se abre a una agradable terraza lateral, ideal para disfrutar de unas vistas únicas del mar y la naturaleza. La cocina, recientemente renovada, está completamente equipada. La zona de noche consta de dos cómodos dormitorios, un moderno baño con ducha y un aseo independiente. El apartamento cuenta con acabados de alta calidad: ventanas y puertas recientes, persianas eléctricas, aire acondicionado reversible en todas las estancias, aislamiento interior y cableado eléctrico actualizado. No requiere obras. Simplemente desempaque sus maletas y disfrute de un estilo de vida privilegiado, cerca de las playas y los servicios, en un barrio tranquilo y codiciado. ¡Una joya escondida en esta zona, no se la pierda! Este anuncio, referencia 320342, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, EMMANUELLE MONTELON (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 81058056300023. Precio de la propiedad: 255.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 20 Gastos anuales estimados: 800,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 29/10/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 166 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 780,00 ? y 1100,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr