APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 50 M2 TERRAZA PLAYA A POCOS PASOS LE BARCARES

Grande Plage, a solo 100 metros de la playa y del famoso crucero Le Lydia, descubra este magnífico apartamento de 50 m² y 2 dormitorios que promete realzar sus veranos. Ubicado en el corazón de Le Barcarès, entre el mar y el pinar, esta propiedad consta de dos amplios dormitorios, una cocina americana que da a una luminosa y espaciosa sala de estar, un aseo independiente, un baño con ducha y un lavadero contiguo. Ofrece un entorno ideal para vacaciones junto al mar, como inversión para alquilar o como primera residencia. ¿Su principal atractivo? Un magnífico espacio exterior: una terraza privada de 37 m², perfecta para compartir momentos de convivencia, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar del sol en total tranquilidad. Un auténtico salón semicubierto. Características principales: Plaza de aparcamiento, dos cómodos dormitorios, lavadero o trastero adicional, apartamento en planta baja (acceso para personas con movilidad reducida), luminoso y espacioso, a 2 minutos a pie de la playa y del pinar. Se vende amueblado. Una joya escondida en una ubicación privilegiada. No pierda esta oportunidad: ¡contáctenos ahora para descubrir esta joya! Esta propiedad, referencia 319658, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Brigitte. FAUVET (EI), registrada en la RSAC de NARBONNE (11100) con el número 88845484000016. Precio de la propiedad: 169.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 272. Gastos anuales estimados: 987,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 31/01/2024. Calificación EPC: 327 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 30 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.310,00 ? y 1.820,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados al año. 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr