APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 51 M2 TERRAZA CON VISTAS AL MAR PALAVAS LES FLOTS

Ubicado en la Avenida Saint-Maurice, a pocos pasos de las playas, descubra este encantador apartamento de dos dormitorios y 51 m² que ofrece un entorno de vida ideal, perfecto como residencia principal o un apeadero. Quedará inmediatamente cautivado por su terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol mediterráneo y con vistas al mar. El apartamento consta de: ? Un salón amplio y luminoso que da a la terraza ? Una cocina independiente, práctica y funcional ? Dos dormitorios cómodos ? Un baño con ducha ? Un aseo separado Características adicionales: ? Doble acristalamiento ? Persianas eléctricas ? Toldo motorizado ? Residencia con una ubicación ideal, cerca de tiendas y de la playa ? Buen rendimiento energético: clasificación EPC C Gastos de comunidad bajos, gestionados por un voluntario (600 euros/año, incluyendo el agua) ¡No se lo pierda! Este anuncio, con referencia 312415, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Kävin Larcher (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 82222435800017. Precio de la propiedad: 249.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 28 de agosto de 2025. Clasificación CEE: 161 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 700,00 ? y 980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr