APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 52 M2 FRENTE AL MAR TOULON

EXCLUSIVA ? Toulon Oeste ? Pont du Las | Encantador apartamento de 2 dormitorios y 52 m² con balcón, terraza y sótano. Descubra este precioso apartamento de 2 dormitorios y 52 m², ubicado en una segunda planta con ascensor en un edificio seguro y bien mantenido. El interior consta de: - un funcional recibidor, - una cocina independiente con salida a un balcón, - un salón orientado al sur con salida al balcón, - dos dormitorios, uno de ellos con terraza, - un baño con ducha y un aseo independiente. El apartamento, que podría mejorarse con algunas reformas a su gusto, ya cuenta con doble acristalamiento e instalación eléctrica conforme a la normativa vigente. Incluye un sótano privado y aparcamiento disponible frente al edificio. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, colegios y transporte público, en un barrio animado y codiciado. Una propiedad con gran potencial, ideal para quien compra por primera vez o para invertir en alquiler. Este anuncio, referencia 309867, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, HUGO THIBAUT (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 90971917100029. Precio de la propiedad: 117.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 52 Gastos anuales estimados: 950,66 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 28/06/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 125 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 466,00 ? y 630,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr