PISO DE 3 HABITACIONES 54 M2 BEZIERS

En el corazón de Béziers, en un barrio tranquilo y muy agradable, descubra este apartamento de 55 m² en planta baja (6 escalones en la entrada), ideal para quienes compran por primera vez, como inversión o para una vida cotidiana práctica. *Características destacadas de la propiedad: - 2 dormitorios luminosos, - Cocina totalmente equipada proporcionada por el propietario, - Salón con acceso a una encantadora galería cerrada, perfecta para un rincón de lectura, zona de relax o despacho, - Suelo de baldosas de PVC rígido: moderno, limpio y de fácil mantenimiento, - Calentador de agua de 200 litros añadido en marzo de 2025, - Sótano y garaje incluidos, una gran ventaja para trastero y aparcamiento, - Pequeño parque justo detrás del edificio, ideal para pasear o disfrutar de la tranquilidad. Gastos e impuestos: - 113 ?/mes de gastos de comunidad - 800 ? de impuesto predial. El barrio es conocido por su ambiente tranquilo y su práctica ubicación, ofreciendo un entorno de vida sereno y funcional. ¡Venga a verlo usted mismo! ¡Igual! Este anuncio, referencia 313185, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, LESLIE LE CLAINCHE (EI), inscrita en la RSAC de BEZIERS (34500) con el número 98095912600015. Precio de la propiedad: 129.990,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 10. Gastos anuales estimados: 113,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 21/10/2024. Puntuación DPE: 198 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 31 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 940,00 ? y 1.320,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr