APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 55 M2 FRENTE AL MAR ANTIBES

Ubicado en las afueras del casco antiguo de Antibes, con vistas a la calle peatonal, a pocos pasos de las playas y del famoso mercado provenzal, descubra este precioso apartamento reformado de dos dormitorios. Con abundante luz natural, ofrece un acogedor y acogedor salón con vigas vistas y suelo de terracota, cocina, dos dormitorios con trastero, un baño con ducha y un aseo independiente. El apartamento cuenta con aire acondicionado reversible y doble acristalamiento, combinando a la perfección el encanto de época con el confort moderno. El fácil acceso en coche desde la entrada es otra gran ventaja. La ubicación es ideal: todo está a poca distancia a pie, ya sea para pasear por las encantadoras callejuelas, ir a tiendas, colegios, al transporte público o disfrutar del mar. Hay un garaje, a 5 minutos a pie, disponible por separado: una auténtica joya en el casco antiguo. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para una encantadora residencia principal como para un soleado pied-à-terre o una inversión de alquiler tipo Airbnb, en uno de los destinos más codiciados de la Riviera Francesa. Alto potencial de rentabilidad y una garantía de éxito. Este anuncio, referencia 313454, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, KATIA PINEAU (EI), inscrita en la RSAC de ANTIBES (06600) con el número 83814129900019. Precio de la propiedad: 365.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 770,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 11/07/2025. Puntuación DPE: 188 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 5 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 866,00 ? y 1.172,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr