APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 55 M2 FRENTE AL MAR SAINT RAPHAEL

En Saint-Raphaël, a 500 m del Lycée Saint Exupéry y a 800 m de las tiendas y restaurantes del centro, descubra este luminoso apartamento de dos dormitorios con orientación este-oeste en la 2.ª planta (sin ascensor). El apartamento cuenta con una distribución moderna y mucha luz natural. Consta de un salón de 15 m² con aire acondicionado y una cocina americana totalmente equipada, con acceso a un agradable balcón con orientación este, perfecto para disfrutar del sol de la mañana. La zona de noche incluye dos dormitorios (10 m² cada uno) con armarios empotrados, un cuarto de ducha y un aseo independiente. También incluye un trastero. Hay plazas de aparcamiento disponibles en el edificio. Características principales: Residencia segura, apartamento luminoso y espacioso, salón con aire acondicionado, balcón, trastero, bajos gastos de comunidad. Ideal como vivienda habitual o inversión para alquiler. Este anuncio, referencia 324187, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Christine Ruwet (EI), registrada en el RSAC de Fréjus (83600) con el número 88397327300013. Precio de la propiedad: 191.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 1.100,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 01/12/2023 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 123 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 26 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 616,00 ? y 834,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr