APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 56 M2 FRENTE AL MAR TOULON

En una residencia tranquila y segura con ascensor, descubra este hermoso y luminoso apartamento de 69 m² que ofrece comodidad y funcionalidad. Consta de un amplio y acogedor salón, cocina independiente, dos dormitorios y un moderno baño con ducha a ras de suelo. Una agradable terraza amplía la superficie habitable y proporciona abundante luz natural. Para un confort óptimo en cualquier época del año, el apartamento está equipado con aire acondicionado reversible. También se beneficiará de un amplio espacio de almacenamiento, una bodega privada y una plaza de aparcamiento designada, una auténtica ventaja en esta zona. Una propiedad ideal para disfrutar de tranquilidad, seguridad y comodidad, cerca de servicios y transporte público. Esta propiedad, con referencia 303242, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Laura Nefzaoui (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 90472122200019. Precio de la propiedad: 189.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 51. Gastos anuales estimados: 1.529,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 19/09/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 153 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 720,00 ? y 1.040,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr