APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 56 M2 VISTA AL MAR SAINT CYPRIEN

SE VENDE: APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES DE 56 M² EN SAINT CYPRIEN PLAGE - JUNTO AL PUERTO - VISTAS AL MAR Y AL PUERTO - LOGIA - APARCAMIENTO PRIVADO - SÓTANO INDIVIDUAL - ASCENSOR. Este apartamento de esquina, situado en la tercera planta de una tranquila y solicitada residencia, consta de un vestíbulo con armario empotrado, un luminoso salón con acceso a una logia con impresionantes vistas al puerto, una cocina americana equipada, dos habitaciones, una de ellas excepcionalmente espaciosa, un cuarto de ducha y un aseo independiente. El apartamento, que se vende amueblado, incluye además una plaza de aparcamiento privada y un trastero individual apto para almacenamiento o para guardar bicicletas. Cerca de todos los comercios y de la playa, este apartamento es ideal como segunda residencia y perfecto para inversión en alquiler. También dispone de un garaje doble de 30 m². La renovación de la fachada se completó en 2023. Quedo a su disposición para cualquier información adicional. Este anuncio, referencia 324325, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), registrada en el Registro Mercantil de Perpignan (RSAC) con el número 81798582300027. Precio de la propiedad: 230.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 1.420,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 28/06/2025 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 141 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 30 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 836,00 ? y 1.132,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr