APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 58 M2 BLANCO CARBONO

Ubicado en el corazón del encantador pueblo de Carbon Blanc, a solo 3 minutos a pie de la parada de tranvía (La Gardette), cerca de servicios, tiendas y colegios. En un edificio pequeño, bien cuidado y de alta calidad, este precioso apartamento, listo para entrar a vivir, ofrece un luminoso salón con cocina americana totalmente equipada y acceso a un balcón con vistas panorámicas a la vegetación. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, también con acceso al balcón, un baño con ducha y un aseo independiente. Un segundo balcón espacioso se extiende desde el salón. Sin vecinos con vistas y sin necesidad de obras, este apartamento garantiza un estilo de vida cómodo y agradable. Incluye una plaza de aparcamiento privado y cubierto en el sótano, además de aparcamiento gratuito adicional justo enfrente. Hay una parada de autobús convenientemente ubicada en la calle. ¡Un entorno agradable y práctico! Contácteme para más información o para concertar una visita. Este listado, referencia 273945, se le presenta a usted por su agente de ventas de BSK Immobilier, MARION LE TROUVÃ (EI), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Burdeos (RSAC) con el número 83295497800017. Precio de la propiedad: 179.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 1.700,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 28/06/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 127 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 504,00 ? y 682,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr