APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 58 M2 JUNTO AL MAR HYERES

En el hipercentro de Hyères (83400), en el corazón del Carré d'Or, a 1 minuto a pie de la escuela secundaria y preparatoria Maintenon, el Casino y a 15 minutos del puerto, magnífico apartamento completamente renovado en 2024, ubicado en el segundo y último piso sin ascensor, que ofrece 58 m² de espacio habitable orientado al sur, sin vecinos y tranquilo (con vistas al patio), que incluye una sala de estar de aproximadamente 24 m² con suelo de parquet francés restaurado y techos altos, una cocina equipada (lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, microondas empotrado, frigorífico-congelador), dos suites principales, un aseo, una bodega privada de 11,62 m², con posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento segura a solo 30 metros (80 ? / mes). Las reformas recientes incluyen la fachada, el tejado, el aislamiento, la escalera de caracol, la fontanería y la electricidad, todo con doble acristalamiento VMC, intercomunicador... Copropiedad voluntaria con gastos muy reducidos, con un agradable corredor verde en la zona común. Contacte con Delphine KOSOWSKI en el: 06.12.33.51.71. Este anuncio con referencia 299053 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI), registrada en la RSAC de DRAGUIGNAN (83300) con el número 48293874300051. Precio de la propiedad: 299.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de parcelas: 5. Costes anuales estimados: 100,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 24/10/2022. Puntuación DPE: 396 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 13 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1400,00 ? y 1940,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados para el año 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr