PISO DE 3 HABITACIONES 58 M2 CON TERRAZA Y ACCESO AL MAR, PALAVAS LES FLOTS

Exclusiva - Propiedad excepcional frente al mar - Palavas-les-Flots. Déjese cautivar por este magnífico y luminoso apartamento de 70 m², donde cada detalle refleja el estilo de vida mediterráneo. Ubicado en primera línea de mar, ofrece una soleada terraza con impresionantes vistas al mar, ideal para disfrutar de almuerzos junto al mar. El cálido y elegante espacio habitable se centra en una cocina americana totalmente equipada, que se abre a un amplio y luminoso salón. En la zona de dormitorios, dos cómodos dormitorios, un vestidor a medida, un baño con lavabo doble y un aseo independiente garantizan un confort absoluto. Aire acondicionado reversible, sistema de alarma, persianas eléctricas, bodega, focos regulables y acabados meticulosos: todo está pensado para su bienestar y tranquilidad. Para aparcar, puede utilizar el aparcamiento a pie de edificio por 20 ? al año, con acceso reservado para los residentes de Palavas. No espere más y venga a visitar esta propiedad única. Este anuncio, referencia 306818, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Isabelle Soulier (EI), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Montpellier (RSAC) con el número 84816670800026. Precio de la propiedad: 495.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 156 Gastos anuales estimados: 1.500,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 09/10/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 137 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 760,00 ? y 1.080,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr