APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 59 M2 FRENTE AL MAR BALARUC LES BAINS

Valenti Victor presenta en exclusiva este apartamento de dos dormitorios ubicado en el corazón de Balaruc-les-Bains. Consta de: un amplio salón con aire acondicionado y acceso a una cocina totalmente equipada; dos dormitorios, un baño y un aseo; un agradable espacio exterior accesible desde los dormitorios, ideal para disfrutar de los días soleados, una rareza en el centro de la ciudad; y aparcamiento: una plaza privada frente a la propiedad con posibilidad de aparcamiento en el garaje. Las ventanas y puertas se cambiaron hace 5 años. Con su gran potencial, esta propiedad, tras unas reformas necesarias, le ofrecerá toda la comodidad y tranquilidad que desea. Le encantará su ubicación ideal cerca de comercios y servicios. Se recomienda visitarla. Este anuncio, referencia 315870, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, VICTOR VALENTI (EI), inscrito en el Registro Mercantil y de Sociedades de Montpellier (RSAC) (34070) con el número 90407169300017. Precio de la propiedad: 185.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 200,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 12/09/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 168 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 960,00 ? y 1330,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr