Apartamento de 3 habitaciones, 59 m², Montpellier

Encantador apartamento de 2 dormitorios en una zona tranquila de Montpellier. Ubicado en la primera planta de un pequeño edificio de solo 4 apartamentos, este agradable apartamento de 2 dormitorios combina tranquilidad, comodidad y practicidad. Con una distribución impecable, consta de: un luminoso salón-comedor con acceso a una galería privada, ideal para disfrutar de los días soleados; dos amplios dormitorios; un baño con aseo; una cocina funcional abierta al salón. Características clave que marcan la diferencia: Edificio pequeño y muy bien cuidado en un entorno verde y tranquilo; No requiere obras ni en el apartamento ni en el edificio; Doble acristalamiento, radiadores de inercia, aislamiento del ático recientemente renovado; Sin vecinos con vistas, un ambiente agradable; Fácil aparcamiento en las inmediaciones. Ubicación ideal: Situado en el codiciado barrio de La Chamberte, cerca de todos los servicios: autobús, tranvía, tiendas, colegios, institutos y universidades en las inmediaciones. Puede llegar al centro de Montpellier en solo 12 minutos en tranvía. ¡Una joya escondida! Esta zona es perfecta para una pareja, una familia pequeña o un inversor que busca una propiedad lista para entrar a vivir en una zona tranquila y cerca de todo. ¡Seguro que se enamora! Venga a descubrirla pronto. Esta propiedad, con referencia 310562, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabrice Savineau (EI), inscrito en la RSAC de Nîmes (30000) con el número 91025320200014. Precio de la propiedad: 186.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 4. Gastos anuales estimados: 828,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 28/08/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 243 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.130,00 ? y 1.570,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr