APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 59 M2 TERRAZA FRENTE AL MAR TOULON

Ubicado en una primera planta con ascensor, en la cotizada zona de Quatre Chemins des Routes/Valbertrand de Toulon, este moderno apartamento de 67,36 m² ofrece un entorno de vida cómodo, accesible y tranquilo. Ubicado en un tranquilo barrio residencial, este elegante apartamento de dos dormitorios cuenta con un luminoso salón con salida a una agradable terraza, ideal para relajarse. También incluye dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo. La propiedad se encuentra en un pequeño condominio de reciente construcción, aún cubierto por la garantía estructural de diez años. Se beneficia de la proximidad inmediata de comercios y transporte público, a la vez que conserva la tranquilidad de un entorno residencial. Accesible para personas con movilidad reducida (PMR). Ascensor. Se puede adquirir una plaza de garaje por separado. Una joya única en esta zona, ideal para primera residencia, primera compra o una inversión segura. Este anuncio, referencia 314933, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Sophie Delcloy (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 88840022300010. Precio de la propiedad: 265.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 1 Gastos anuales estimados: 1.000,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 20/04/2022 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 56 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 9 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 300,00 ? y 460,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr