APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 62 M2 JUNTO AL MAR SETE

Encantador apartamento de 2 dormitorios en venta en el corazón de Sète. En la planta baja de un antiguo edificio típico de Sète, descubra este precioso apartamento de 63 m² con 2 dormitorios, reformado y listo para recibir a sus nuevos propietarios. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su carácter y luminosidad. La sala de estar se organiza en torno a un salón con cocina abierta, ampliado por dos balcones que ofrecen una agradable vista de los canales y la animada vida del muelle. En la zona de noche, el apartamento cuenta con un dormitorio, un práctico trastero y un amplio recibidor que puede convertirse en un dormitorio adicional o un despacho. Un moderno baño y un aseo independiente completan la distribución. Cómodo para el día a día, el alojamiento está equipado con aire acondicionado reversible y doble acristalamiento. Nota: Las fachadas y las zonas comunes del edificio se renovarán por completo a finales de 2025 (las obras ya están aprobadas y finalizadas), lo que aportará aún más valor y elegancia a la comunidad. A un paso de comercios, aparcamiento subterráneo y a solo 5 minutos de las playas, este apartamento es ideal como residencia principal, un apeadero junto al mar o una inversión de alquiler de calidad. Una propiedad que combina encanto, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para visitar rápidamente. Este anuncio, con referencia 302193, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI), inscrita en la RSAC de MONTPELLIER (34070) con el número 82360221400012. Precio de la propiedad: 250.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de parcelas: 6. Costes anuales estimados: 684,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 05/04/2024. Puntuación DPE: 105 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 450,00 ? y 660,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados para el año 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr