PISO DE 3 HABITACIONES 71 M2 PERPIGNAN

Hallazgo excepcional en Perpiñán, distrito de Saint-Martin: ¡Apartamento de 72 m² y 2 dormitorios con garaje, sótano y vistas impresionantes! ¿Sueña con un apartamento luminoso, espacioso y con una ubicación ideal? ¡Esta propiedad es para usted! Características principales: Un amplio y luminoso salón de 28 m²; una cocina independiente de 12 m², ideal para amantes de la gastronomía; dos dormitorios con armarios empotrados para un almacenamiento óptimo; un baño y un aseo separados para mayor comodidad; dos galerías practicables con vistas panorámicas de Perpiñán. Características y servicios adicionales: Garaje privado con electricidad; un sótano seco y electrificado para almacenamiento; una residencia segura con doble acceso (portón y puerta codificada); y un ascensor para mayor comodidad diaria. ¿Por qué elegir esta propiedad? Amplio espacio y distribución funcional; vistas impresionantes de la ciudad; garaje y sótano incluidos: una verdadera ventaja en el centro de la ciudad; residencia segura y bien mantenida. Un apartamento excepcional en el mercado que combina comodidad, seguridad y calidad de vida. No pierda esta oportunidad en el codiciado distrito de Saint-Martin de Perpiñán. Esta propiedad, con referencia 312713, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Emma Baeza (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Perpiñán (RSAC) con el número 94529677000015. Precio de la propiedad: 125.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos judiciales en curso. Número de unidades: 65 Gastos anuales estimados: 1.134,79 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 22/08/2025 Calificación EPC: 112 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 20 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 890,00 ? y 1.204,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr