APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 71 M2 CON TERRAZA AL MAR SAINT RAPHAEL

¡EN VENTA, UNA VERDADERA JOYA! Este apartamento de 2 dormitorios de aproximadamente 75 m² (71,33 m² en la calle Carrez) se encuentra en uno de los barrios más codiciados de Saint-Raphaël. Esta excepcional propiedad con doble orientación ofrece un entorno ideal que combina comodidad, servicios modernos, proximidad a colegios y transporte público, y se encuentra a solo 10 minutos a pie de las playas. Ideal para una familia o una pareja, este apartamento consta de recibidor, aseo independiente con lavabo, una moderna cocina equipada con acceso al salón-comedor, dos cómodos dormitorios con trastero incorporado y un baño. Una encantadora terraza de aproximadamente 12,40 m² es perfecta para disfrutar de los días soleados. Esta propiedad ofrece una plaza de aparcamiento privado de aproximadamente 20 m² con posibilidad de convertirla en garaje (sujeta a autorización y aprobación del ayuntamiento). Este listado, referencia 260887, se le presenta a usted por su agente de ventas de BSK Immobilier, HANANE BINDAR (EI), registrado en el RSAC de GRASSE (06130) con el número 75404549000028. Precio de la propiedad: ? 375,900.00. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 8 Gastos anuales estimados: ? 1,800.00 Respecto al rendimiento energético: Fecha de evaluación de rendimiento energético: 04/09/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 200 kWhEP / m² / año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2 / m² / año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre ? 1,000.00 y ? 1,200.00 por año. Precios promedio de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr