PISO DE 3 HABITACIONES 74 M2 CAEN

¡Nueva propiedad en UNI Immobilier! Apartamento de 2 dormitorios y 74 m² con ático en el centro de Caen. Ubicación: Caen, distrito de Saint-Jean. Características principales: - Ubicación ideal - Reformado con buen gusto - Ático - Luminoso apartamento - Opción de adquirir un garaje cerrado. Esta propiedad consta de: - 1 amplio recibidor con armarios empotrados - 1 salón - 2 dormitorios - 1 cocina - 1 baño - 1 ático. Se puede adquirir un garaje cerrado individual opcional por 20.000 ?. Número de viviendas en el edificio: 29, 21 de ellas residenciales. Gastos de comunidad: aproximadamente 385 ?/trimestre. Estado del edificio: sin litigios en curso. Ventanas: doble acristalamiento de PVC. Tipo de calefacción: caldera de gas individual. Certificado de eficiencia energética (CEE): E (281) Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): E (61) Coste energético anual estimado de la propiedad: entre 1.870 y 2.570 euros. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.306 euros (2024) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 199.000 ?, incluidos los honorarios de la agencia. Honorarios de la agencia (a cargo del comprador): 5,85 %, es decir, 188.000 ? sin incluir los honorarios. Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=KAfPnjyFYzS Enlace sitio web: https://www.uni-immobilier.fr/ Contacto directo: Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente comercial de la agencia UNI (registrado en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).